Esta cobertura duplex totalmente reformada une sofisticação, tecnologia e lazer, localizada em Moema Passaros, um dos bairros mais desejados de São Paulo.? Destaques da Localização:Bairro nobre e completo, próximo a excelentes restaurantes, shoppings, escolas e serviços;Fácil acesso a importantes vias da cidade e ao Parque Ibirapuera.? Características do Imóvel:? Acabamentos de alto padrão e automação completa de som e iluminação;? Living amplo com pé-direito duplo e excelente iluminação natural;? 4 suítes espaçosas, sendo a master com closet;? Sala de jantar, sala de almoço e despensa;? Dependência de funcionários completa;? Ar-condicionado em todos os ambientes;? 5 vagas de garagem e 2 depósitos grandes.? Área de Lazer Privativa no Piso Superior:Adega climatizada para 150 garrafas;Piscina aquecida Hijau, para total relaxamento;Churrasqueira e forno de pizza, perfeitos para receber convidados;Sauna úmida, proporcionando bem-estar e conforto;Suíte de hóspedes e brinquedoteca (podendo ser convertida em outro ambiente).? Valor de Venda: R$ 9.800.000,00? Área Privativa: 400m²? Condomínio: R$ 5.565,00? IPTU: R$ 4.531,00? Uma cobertura única, ideal para quem busca luxo, conforto e privacidade! Agende sua visita. Não aceitamos permuta. Somente se for por outra cobertura de valor bem abaixo que esta e na Vila Nova Conceição para reforma de uma metragem semelhante.