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Vila Uberabinha - São Paulo, SP

Elegância suspensa a poucos passos do Ibirapuera

Em Vila Uberabinha, este endereço traduz a elegância discreta de uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Inserido em um contexto de ruas arborizadas, conveniência refinada e acesso privilegiado a importantes eixos da cidade, o imóvel oferece a combinação rara entre privacidade, mobilidade e reputação. O entorno reúne gastronomia de excelência, serviços selecionados, proximidade com parques e a atmosfera cosmopolita que valoriza o cotidiano de quem busca viver com praticidade sem abrir mão de distinção.

Com 468 m², este apartamento revela uma presença arquitetônica marcada pela amplitude e pela sensação imediata de exclusividade. Em um empreendimento completo, a experiência de chegada já comunica um estilo de vida mais reservado, silencioso e sofisticado. A planta generosa permite uma ocupação fluida dos ambientes, com proporções pensadas para acolher obras de arte, mobiliário autoral e uma rotina que valoriza conforto sem excesso. Cada transição entre os espaços foi desenhada para oferecer leveza visual e imponência na medida certa.

A área íntima foi concebida para preservar a privacidade com absoluto conforto. São cinco suítes que asseguram individualidade a moradores e convidados, criando uma atmosfera ideal para famílias que valorizam bem-estar e organização do cotidiano. Os seis banheiros atendem com discrição e eficiência às demandas de uma residência de alto padrão, enquanto a generosa metragem permite uma circulação harmoniosa entre os quartos e demais ambientes. Trata-se de uma configuração que favorece tanto a convivência familiar quanto a tranquilidade de uma rotina mais resguardada e elegante.

Nos ambientes sociais, a planta favorece encontros sofisticados e uma vivência contemporânea. A cozinha, integrada de forma inteligente à dinâmica da casa, atende com eficiência tanto ao dia a dia quanto a ocasiões mais elaboradas, permitindo uma relação natural entre preparo, serviço e recepção. O escritório agrega funcionalidade a um cenário ideal para quem trabalha em casa com exigência de concentração, discrição e representação. A integração entre os espaços potencializa a sensação de amplitude e faz com que a residência se adapte com naturalidade a diferentes momentos, do convívio intimista às reuniões mais seletivas.

Entre seus diferenciais, destacam-se as seis vagas de garagem, atributo valioso para quem privilegia comodidade, organização e segurança em uma região de alta valorização. A ausência de mobiliário abre caminho para uma personalização completa, permitindo que o futuro morador imprima sua identidade em um endereço já extraordinário. Este é um imóvel pensado para quem reconhece o valor da localização, da escala e da elegância atemporal. Uma oportunidade para viver com presença, conforto e sobriedade, em uma residência que traduz prestígio em cada detalhe.

Características

No Imóvel

Suite com Varanda
Lareira
Varanda Gourmet
Hidromassagem
Closet
Ar Condicionado Central
Aquecimento
Escritório
Hall Privativo
Varanda
Elevador
Armário na cozinha
Quarto de empregada
Área de serviço
Espaço Living
Home theater
Piso aquecido
Isolamento acústico
Persianas elétricas
Terraço
Depósito
Suíte máster
Elevador privativo
Suíte de hóspedes

Área Comum

Piscina aquecida
Sauna
Espaço Kids
Espaço Gourmet
Portaria 24 horas
Salão de Festas
Academia
Playground
Lounge
Salão de Jogos
Solarium
Espaço Living
Sala de Reunião
Sala de Massagem

Adaptações para acessibilidade

Rampa

Ambiente

Sol da manhã
Sol da tarde
Sol passante
Vista Frontal
Vista Jardim
Face Norte

Segurança e Infraestrutura

Reconhecimento Facial
Fechadura Digital
Infraestrutura de rede wi-fi
Acessos por Biometria
Zelador
Condomínio fechado
Gerador elétrico
Vigilância
Segurança 24h
Guarita Blindada
Portão automático
Cerca elétrica
Gerador de energia total

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Sobre a Vizinhança

Vista privilegiada do pôr do sol
Próximo a escolas
Área nobre com imóveis de alto padrão
A poucos passos de mercados e conveniências
Boas opções de transporte público nas proximidades
Próximo a centros comerciais e shoppings
Acesso a áreas verdes e parques
Região segura com baixa taxa de criminalidade
Próximo a centros culturais, teatros e museus
Áreas de lazer ao ar livre
Região tranquila para noites relaxantes
Hospitais e serviços de saúde na região

Venda

R$ 17.500.000

IPTU:R$ 3.800

Condomínio:R$ 9.000

5

Quartos

6

Banheiros

6

Vagas

468m²

Área

Cód. BRSP260724224

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