Apartamento pronto novo com 414.79 m², 4 quartos sendo 4 suítes à venda no bairro Itaim Bibi.

No coração do Itaim Bibi, este endereço traduz o que há de mais desejado em São Paulo: sofisticação, conveniência e uma atmosfera urbana elegante, cercada por uma seleção impecável de restaurantes, boutiques, serviços e clubes tradicionais. A poucos minutos do Parque do Povo, do Ibirapuera, do Clube Pinheiros e dos shoppings JK Iguatemi e Vila Olímpia, a localização oferece mobilidade excepcional e acesso rápido às principais vias da cidade, sem abrir mão da discrição e da excelência que caracterizam este dos bairros mais prestigiados da capital.

Com 415 m² privativos, este apartamento revela uma arquitetura contemporânea que valoriza amplitude, luz natural e fluidez entre os ambientes. A primeira impressão é de imponência elegante, marcada por um projeto que privilegia proporções generosas e uma leitura sofisticada do espaço. Cada detalhe transmite a sensação de exclusividade de uma residência pensada para quem aprecia acabamento refinado, conforto visual e a experiência de morar em um endereço que combina presença, silêncio e distinção em medida ideal.

A planta foi concebida para oferecer privacidade absoluta e bem-estar em cada setor da casa. São quatro suítes, todas desenhadas para proporcionar descanso qualificado, com banheiros que reforçam a sensação de refúgio e autonomia. A área íntima preserva a tranquilidade da rotina familiar sem comprometer a circulação natural entre os espaços, enquanto os seis banheiros e as cinco vagas de garagem elevam a funcionalidade do imóvel a um patamar raro, atendendo com conforto às demandas de famílias exigentes e de uma vida social dinâmica.

Na área social, os ambientes se conectam de forma fluida e inteligente, favorecendo tanto o convívio cotidiano quanto recepções mais sofisticadas. A cozinha se integra ao conjunto com discrição e eficiência, criando uma base prática para o dia a dia e para o atendimento de encontros privados. O escritório acrescenta versatilidade à rotina, permitindo trabalho, leitura ou reuniões em casa com total conforto. A composição dos espaços convida a uma vivência contemporânea, em que receber bem, trabalhar com elegância e desfrutar da própria casa tornam-se experiências naturalmente harmoniosas.

O empreendimento complementa o imóvel com uma infraestrutura de lazer e serviços que reforça seu caráter exclusivo, incluindo lobby com pé-direito generoso, fitness, salão de festas, piscina climatizada com raia, spa com sauna úmida, sala de massagem, brinquedoteca e acessos independentes para pedestres e veículos, além de vagas de visitantes. Um conjunto raro, pensado para quem valoriza segurança, privacidade e conforto em cada detalhe. Ideal para compradores que buscam uma residência de alto padrão em uma das localizações mais sólidas e admiradas de São Paulo, este apartamento representa uma escolha de prestígio, permanência e estilo de vida elevado.

CARACTERÍSTICAS

- ÁREA PRIVATIVA*: 424,29 M²

- VAGAS DE GARAGEM: 5 (CINCO) VAGAS, Nos 1M, 12M E 28M DO 2º SUBSOLO E 37M E 49M DO 3º SUBSOLO.

- DEPÓSITO (GUARDA-VOLUME) PRIVATIVO Nº 5 NO 3º SUBSOLO.

O APARTAMENTO CONTA COM 4 SUÍTES, SALAS DE ESTAR (LIVING) E DE JANTAR, HOME THEATER, LAVABO, COZINHA, LOUÇARIA, ADEGA, DESPENSA,

COPA, COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO E 2 DORMITÓRIOS DE EMPREGADA.

- ESPECIFICAÇÕES

- LIVING INTEGRADO AO HOME THEATER E À SALA DE JANTAR, COM PISO EM DEKTON DANAE E MARCENARIA AR NA PAREDE DA ENTRADA SOCIAL;

- LAVABO COM PISO EM DEKTON DANAE, PIA EM ÔNIX BEGE, PAREDES REVESTIDAS COM PAPEL DE PAREDE E TORNEIRA KHOLER PURIST;

- COZINHA PLANEJADA COM ARMÁRIOS ORNARE, PISO E BANCADAS EM DEKTON DANAE, LAVA LOUÇAS GORENJE 16 WIFI, REFRIGERADOR BOTTOM

FREEZER TECNO 324 LITROS EM INOX, FOGÃO A GÁS 75CM 5 QUEIMADORES TRIPLA CHAMA TECNO, FORNO ELÉTRICO DE EMBUTIR TECNO, FORNO

MICRO-ONDAS DE EMBUTIR 25 LITROS TECNO GRILL E TRITURADOR FRANKE TE-125 ¼ HP;

- SALA DE ALMOÇO COM ADEGA CAVE TECNO DE 163 GARRAFAS, LOUÇARIA E DESPENSA COM PRATELEIRAS;

- MARCENARIA COM ARMÁRIOS ORNARE E PISO EM ASSOALHO MULTIESTRUTURADO EM CARVALHO, EM TODAS AS SUÍTES, E REVESTIMENTO DE PISO,

BANCADA E DA PAREDE DO BOX DOS BANHEIROS DAS SUÍTES EM CREMA MARFIL;

- 3 METROS DE PÉ-DIREITO LIVRE NO APARTAMENTO; E

- VAGAS DE GARAGEM COM 2,40 METROS DE LARGURA.

Diferenciais - Áreas comuns e lazer

• Lobby com aproximadamente 7 metros de pé-direito

• Fitness (sala de ginástica)

• Salão de festas

• 7 Vagas de visitantes

• Brinquedoteca

• Piscina climatizada com raia de 20 metros

• SPA com sauna úmida, ducha e área de descanso

• Sala de massagem

• Clausura de veículos com entrada e saída independentes

• Clausuras de pedestres, sendo 1 social e 1 de serviço independentes

Número de Elevadores

• Sociais - 2 unidades

• Serviço - 1 unidade

Área do terreno

1.600 m²

Projeto de Arquitetura

Pablo Slemenson

Arquitetura de Interiores

Anastassiadis Arquitetos