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Avenida Sabiá, 133 - Indianópolis - São Paulo, SP

Localizado no coração do bairro Indianópolis, em São Paulo, este apartamento reflete um estilo de vida que combina requinte, exclusividade e praticidade. Situado em uma das áreas mais valorizadas da zona sul, a residência está a poucos minutos do Parque Ibirapuera, um verdadeiro oásis urbanístico, e próxima a renomados centros culturais, gastronômicos e comerciais que atendem aos mais exigentes gostos. A mobilidade se destaca pela excelente oferta de transporte público, além do acesso facilitado às principais vias da cidade, garantindo não apenas a conveniência do dia a dia, mas também o prestígio de pertencer a uma comunidade segura, sofisticada e pautada pelo alto padrão de qualidade de vida.

Erguido em 2007 o edifício se impõe como um exemplar da arquitetura contemporânea sofisticada, valorizando linhas limpas e a integração harmoniosa entre funcionalidade e estética. Ao adentrar este apartamento único, percebe-se imediatamente a amplitude, graças à planta meticulosamente planejada, que valoriza a entrada de luz natural e a circulação fluida entre os ambientes. O hall privativo eleva a sensação de exclusividade desde o primeiro momento, preparando o morador e seus convidados para a vivência de espaços generosos e refinados, onde cada detalhe foi pensado para traduzir conforto e luxo sem excessos.

O interior reserva quatro suítes espaçosas, sendo a master uma verdadeira suíte de mestre, com banheiros independentes para ele e para ela, closets separados e uma varanda privativa que conecta o espaço à paisagem urbana, proporcionando momentos de contemplação e serenidade. A disposição dos quartos assegura privacidade plena, com isolamento acústico e soluções que privilegiam o conforto individual, enquanto os banheiros com acabamentos de altíssimo padrão reforçam a sensação de bem-estar. Complementam a distribuição interna um lavabo sofisticado, além de um quarto e banheiro dedicados para serviços, pensados para cativar até os usuários mais criteriosos.

O projeto dos ambientes sociais destaca-se pela nítida integração entre a sala de estar, a sala de TV e a varanda gourmet, criando uma atmosfera convidativa para receber convidados ou desfrutar de momentos em família. A cozinha, equipada com armários planejados e espaço para copa, dialoga elegantemente com o escritório, que oferece funcionalidade para quem alia trabalho e residência, convocando a inspiração e a produtividade em um cenário de tranquilidade e refinamento. A varanda, banhada pelo sol da manhã e da tarde, amplia os limites do apartamento, conectando o interior ao ambiente externo com vistas que encantam diariamente.

Com cinco vagas privativas na garagem, acessos adaptados com portas extralargas e rampas, além de um sistema completo de segurança com guarita blindada, circuito de câmeras, gerador elétrico e portaria 24 horas, o imóvel garante comodidade e proteção sem abrir mão da inovação. A infraestrutura do condomínio contempla piscina aquecida, salão de festas, quadra poliesportiva, playground e academia, criando um microcosmo de lazer exclusivo para seus moradores. Ideal para famílias que valorizam a convivência em um ambiente sofisticado e para executivos que buscam um refúgio urbano com todas as facilidades. Este é, sem dúvida, o endereço onde o privilégio encontra o conforto, convidando-o a viver a plenitude da elegância paulistana.

Características

No Imóvel

Suite com Varanda
Banheira
Despensa
Aquecedor
Ar condicionado
Varanda Gourmet
Closet
WC Empregada
Lavabo
Hall Privativo
Garagem Privativa
Armário na cozinha
Área de serviço
Espaço Living

Área Comum

Piscina aquecida
Portaria 24 horas
Salão de Festas
Academia
Playground
Quadra Poliesportiva
Vaga de visitante

Adaptações para acessibilidade

Portas extra-largas
Rampa
Barras de apoio
Chuveiro Walk-in

Ambiente

Sol da manhã
Sol da tarde
Vista Lateral

Sustentabilidade

Tomada para bicicleta elétrica
Tomada para carro elétrico

Segurança e Infraestrutura

Circuito de segurança
Sistema de alarme
Zelador
Gerador elétrico
Vigilância
Segurança 24h
Guarita Blindada
Portão automático
Cerca elétrica

Nas proximidades

Av. Sabiá - Moema
293 m

Sobre a Vizinhança

Região com muitos restaurantes
Próximo a escolas
Vista privilegiada do pôr do sol
Área nobre com imóveis de alto padrão
Boas opções de transporte público nas proximidades
Próximo a centros comerciais e shoppings
Acesso a áreas verdes e parques
A poucos passos de mercados e conveniências
Região segura com baixa taxa de criminalidade
Próximo a centros culturais, teatros e museus
Áreas de lazer ao ar livre
Região tranquila para noites relaxantes
Hospitais e serviços de saúde na região

Venda

R$ 16.000.000

IPTU:R$ 4.359

Condomínio:R$ 9.150

4

Quartos

5

Banheiros

5

Vagas

367m²

Área

Cód. BRSP260517009

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