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Cerqueira César - São Paulo, SP

Cobertura singular no coração do Jardim América

Em pleno Cerqueira César, esta cobertura ocupa um endereço singular em São Paulo, onde tradição, sofisticação e conveniência urbana se encontram em perfeita harmonia., ela está cercada por uma vizinhança marcada por boutiques, gastronomia autoral, serviços de excelência e fácil acesso às principais vias da cidade. Viver aqui é desfrutar de mobilidade com discrição, tendo o melhor do Jardins a poucos passos, em um cenário que traduz status, praticidade e uma rotina de alto padrão.

A primeira impressão ao entrar é de imponência e fluidez. A arquitetura valoriza a escala generosa dos ambientes, a luz natural e a sensação imediata de exclusividade, conduzindo o olhar por espaços amplos e bem resolvidos. Cada transição foi pensada para preservar a privacidade sem perder a grandiosidade, criando uma atmosfera residencial rara, em que o desenho interno se impõe com elegância e o acabamento reforça uma experiência visual refinada, silenciosa e contemporânea.

Com 6 suítes distribuídas de forma a oferecer conforto absoluto, a cobertura atende com excelência famílias que valorizam amplitude, individualidade e bem-estar em todos os momentos do dia. As suítes foram concebidas para assegurar descanso, autonomia e excelente circulação, com destaque para a suíte principal, que se apresenta como um refúgio privativo, capaz de acolher com generosidade e serenidade. Os 9 banheiros complementam a funcionalidade do conjunto, reforçando a comodidade em uma residência de dimensões extraordinárias.

As áreas sociais revelam o verdadeiro protagonismo do imóvel: espaços amplos para receber, integrar e viver com intensidade, sem comprometer a elegância. A cozinha se conecta de forma inteligente às rotinas da casa, favorecendo tanto o uso cotidiano quanto experiências gastronômicas mais elaboradas. Há ainda ambientes que se adaptam com naturalidade ao trabalho em casa, a reuniões reservadas e a encontros sociais sofisticados, permitindo que a residência acompanhe diferentes ritmos de vida com a mesma excelência estética e funcional.

Entre os diferenciais, destacam-se as 10 vagas de garagem, a generosa metragem de 1.262,44 m² e o potencial de um imóvel raro, pensado para quem busca exclusividade real em uma das regiões mais desejadas da cidade. Esta é uma escolha para compradores que compreendem o valor de endereço, privacidade e escala, e desejam um patrimônio à altura de uma trajetória consolidada. Mais do que uma cobertura, trata-se de uma afirmação de estilo de vida, com presença, discrição e sofisticação em cada detalhe.

Características

No Imóvel

Adega
Suite com Varanda
Piscina Privada
Sauna a vapor
Lareira
Banheira
Despensa
Aquecedor
Churrasqueira
Ar condicionado
Hidromassagem
Closet
Aquecimento
Cozinha Americana
Deck
WC Empregada
Escritório
Jardim de Inverno
Lavabo
Hall Privativo
Varanda
Garagem Privativa
Armário embutido
TV a cabo
Elevador
Armário na cozinha
Quarto de empregada
Área de serviço
Mezanino
Chuveiro a gás
Piscina infantil
Espaço Living
Piscina aquecida
Suíte Canadense
Cozinha Gourmet
Ofurô
Vaga de visitante
Forno pizza

Área Comum

Piscina aquecida
Portaria 24 horas
Salão de Festas
Academia
Playground
Spa
Lounge
Quadra Poliesportiva
Recepção
Vaga de visitante

Adaptações para acessibilidade

Portas extra-largas
Rampa
Barras de apoio

Ambiente

Sol da manhã
Sol da tarde
Sol passante
Vista Frontal
Vista Lateral
Vista Fundos

Segurança e Infraestrutura

Reconhecimento Facial
Fechadura Digital
Infraestrutura de rede wi-fi
Circuito de segurança
Concierge
Lavanderia
Acessos por Biometria
Sistema de alarme
Zelador
Condomínio fechado
Gerador elétrico
Vigilância
Segurança 24h
Manobrista
Guarita Blindada
Portão automático
Cerca elétrica
Segurança armada
Totem de segurança

Sustentabilidade

Coleta seletiva
Medidores de água individuais
Temporizador de torneiras
Tomada para bicicleta elétrica
Tomada para carro elétrico
Sensores de iluminação
Reaproveitamento de águas pluviais
Energia solar

Nas proximidades

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Hospital Sírio-Libanês | Bela Vista
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Hospital das Clínicas FMUSP
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Minuto Pão de Açúcar
475 m
Vivant Padaria Artesanal
212 m
Benjamin a Padaria
256 m
A Quinta do Marquês- Xodó Paulista
441 m
naJanela Padaria Artesanal - Jardins
421 m
Artô Padaria Artesanal & Orgânica
463 m

Sobre a Vizinhança

Região com muitos bares
Região com muitos restaurantes
Vista privilegiada do pôr do sol
Próximo a escolas
Área nobre com imóveis de alto padrão
Muitas atividades infantis nas proximidades
A poucos passos de mercados e conveniências
Boas opções de transporte público nas proximidades
Próximo a centros comerciais e shoppings
Acesso a áreas verdes e parques
Região segura com baixa taxa de criminalidade
Próximo a centros culturais, teatros e museus
Áreas de lazer ao ar livre
Região tranquila para noites relaxantes
Hospitais e serviços de saúde na região

Venda

R$ 85.000.000

IPTU:R$ 18.514

Condomínio:R$ 32.459

6

Quartos

9

Banheiros

10

Vagas

1262m²

Área

Cód. BRSP260619045

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