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Vila Nova Conceição - São Paulo, SP

Localizado na prestigiosa Vila Nova Conceição, esta residência singular eleva o conceito de moradia sofisticada em São Paulo. Um endereço que alia exclusividade e conveniência, inserido em uma das regiões mais valorizadas da cidade, onde a mobilidade é facilitada pela proximidade a centros comerciais, renomados restaurantes e parques emblemáticos, como o Ibirapuera. A área, marcada pela segurança e pela tranquilidade, oferece fácil acesso a escolas conceituadas, teatros, museus e uma seleção refinada de bares e atividades culturais, compondo um cenário ideal para um estilo de vida urbano que valoriza o lazer, o conforto e o convívio social pleno.

Ao adentrar este magnífico apartamento duplex de 630 metros quadrados, a arquitetura contemporânea revela um projeto autoral, onde linhas sofisticadas e materiais nobres se harmonizam para criar um ambiente emblemático. A primeira impressão é dominada por ares de amplitude e iluminação natural abundante, enfatizada por imponentes janelas integradas que proporcionam vistas panorâmicas para o horizonte paulistano. Cada detalhe, desde o piso em madeira de alta qualidade até elementos em mármore e granito, evidencia o cuidado minucioso dispensado à concepção da residência, resultando em uma atmosfera onde o estilo encontra a funcionalidade em perfeita sintonia.

A distribuição interna foi meticulosamente planejada para oferecer o máximo de conforto e privacidade. Suas cinco suítes, generosamente dimensionadas, asseguram ambientes reservados onde o descanso e o bem-estar são prioridades absolutas. A suíte master destaca-se com um amplo closet e sofisticados banheiros independentes, criando um refúgio exclusivo. A circulação interna, contemplando elevador privativo e acessos inteligentes, reforça a sensação de exclusividade, enquanto quartos com varanda e sistemas de isolamento acústico proporcionam um ambiente sereno, apreciado por toda a família, valorizando o equilíbrio entre convivência e introspecção.

As áreas sociais cochilam em um diálogo perfeito entre funcionalidade e requinte. A cozinha gourmet, equipada com ilha central e armários planejados, se integra harmoniosamente aos espaços de estar e jantar, promovendo uma atmosfera ideal para receber com elegância. Espaços dedicados a um home office com design contemporâneo apresentam o cenário perfeito para profissionais que anseiam por produtividade sem abrir mão do conforto e da privacidade. Ambientes como biblioteca, home theater e um bar privativo complementam essa experiência, oferecendo versatilidade para encontros sociais, momentos de lazer ou concentração intelectual.

Este apartamento transcende o conceito tradicional de morar, apresentando diferenciais que colocam o imóvel em uma categoria à parte. Com soluções avançadas de automação residencial, segurança 24 horas, reconhecimento facial, além de comodidades como academia, salão de festas, adega climatizada, hidromassagem e varanda gourmet, a residência contempla excelência em cada aspecto. Equipado ainda para acessibilidade plena, com rampas e portas extra-largas, é perfeito para quem valoriza conforto, exclusividade e sustentabilidade, com tomadas para carros e bicicletas elétricas. Ideal para famílias exigentes, executivos de alto padrão e apreciadores da arte de viver bem, esta residência convida a uma experiência que une o privilégio, o charme e o estilo em um cenário singular.

Características

No Imóvel

Adega
Suite com Varanda
Lareira
Banheira
Despensa
Varanda Gourmet
Hidromassagem
Closet
Ar Condicionado Central
Aquecimento
WC Empregada
Escritório
Jardim de Inverno
Lavabo
Varanda
Armário embutido
TV a cabo
Quarto de empregada
Área de serviço
Chuveiro a gás

Área Comum

Salão de Festas
Academia
Salão de Jogos
Solarium
Espaço Living
Vaga de visitante

Adaptações para acessibilidade

Portas extra-largas
Rampa
Barras de apoio

Ambiente

Sol da manhã
Sol da tarde
Vista Frontal
Vista Lateral

Segurança e Infraestrutura

Reconhecimento Facial
Fechadura Digital
Circuito de segurança
Acessos por Biometria
Sistema de alarme
Zelador
Gerador elétrico
Segurança 24h
Guarita
Guarita Blindada
Portão automático
Cerca elétrica

Sustentabilidade

Tomada para bicicleta elétrica
Tomada para carro elétrico

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ZEISS VISION CENTER Vila Nova Conceição - Ótica
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Sobre a Vizinhança

Região com muitos bares
Região com muitos restaurantes
Vista privilegiada do pôr do sol
Próximo a escolas
Área nobre com imóveis de alto padrão
Muitas atividades infantis nas proximidades
A poucos passos de mercados e conveniências
Boas opções de transporte público nas proximidades
Próximo a centros comerciais e shoppings
Acesso a áreas verdes e parques
Região segura com baixa taxa de criminalidade
Próximo a centros culturais, teatros e museus
Áreas de lazer ao ar livre
Região tranquila para noites relaxantes
Hospitais e serviços de saúde na região

Venda

R$ 37.500.000

IPTU:R$ 11.400

Condomínio:R$ 12.700

5

Quartos

6

Banheiros

7

Vagas

630m²

Área

Cód. BRSP260517000

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