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Vila Nova Conceição - São Paulo, SP

Situado na cobiçada Vila Nova Conceição, um dos bairros mais nobres e vibrantes de São Paulo, este apartamento reside em um endereço que conjuga a tranquilidade de um local com circulação restrita a moradores e o fácil acesso às principais vias e centros comerciais da capital paulista, proporcionando uma experiência de vida exclusiva e prática. Cercado por áreas verdes preservadas e a poucos minutos dos melhores restaurantes, boutiques e espaços culturais, o imóvel entrega um estilo de vida marcado pelo prestígio e pela sofisticação, onde mobilidade e qualidade urbana coexistem em perfeita harmonia.

A arquitetura contemporânea do edifício, transmite um convite imediato ao bem-estar e à privacidade, evidenciado em cada detalhe que se revela ao adentrar o apartamento. O hall de entrada, elegante e espaçoso, anuncia um projeto que privilegia a luminosidade natural e a amplitude, criando um primeiro contato que impressiona pela leveza e refinamento. A composição de linhas sóbrias e materiais nobres traduz um conceito de moradia pensado para quem valoriza a exclusividade aliada à funcionalidade, onde a estética moderna se soma a um ambiente acolhedor e distinto.

Internamente, a planta se distribui com maestria ao longo de 245 metros quadrados, contemplando quatro suítes que garantem conforto absoluto e máxima privacidade a seus habitantes. A generosidade dos espaços foi planejada para preservar a intimidade dos moradores, sendo que uma das suítes é inteligentemente adaptada como escritório, adequando-se às demandas contemporâneas de home office sem comprometer a atmosfera de descanso e exclusividade inerente ao lar. Cada banheiro, discreto e elegantemente acabado, amplia a sensação de conforto e bem-estar pessoal.

Nas áreas sociais, a integração entre sala íntima e terraço proporciona plena ventilação e iluminação, favorecendo a convivência com a natureza mesmo em meio à metrópole. A cozinha funcional, equipada para receber diversos armários e eletrodomésticos, é um convite para o prazer de cozinhar em ambientes modernos e organizados. Um escritório integrado multiplica as possibilidades de uso, sendo espaço ideal para trabalho ou reuniões, enquanto a sala oferece ambiente sofisticado para receber convidados com toda a elegância exigida pelo padrão deste imóvel.

Diferenciais exclusivos como quatro vagas de garagem e depósito particular consolidam a conveniência e a segurança que este imóvel oferece. O edifício possui uma infraestrutura que distingue a vida de seus residentes: piscina climatizada, salão de festas refinado e academia completa, ambientes ideais para momentos de lazer e bem-estar sem sair de casa. Destinado a um público exigente, que busca mais do que uma moradia — uma expressão do sucesso e da personalidade — este apartamento oferece o cenário perfeito para quem almeja viver com excelência, tradição e autenticidade no coração de São Paulo.

Características

No Imóvel

Suite com Varanda
Ar condicionado
Hidromassagem
Closet
Aquecimento
WC Empregada
Escritório
Lavabo
Hall Privativo
Varanda
Armário embutido
TV a cabo
Elevador
Armário na cozinha
Quarto de empregada
Área de serviço
Espaço Living

Área Comum

Piscina aquecida
Salão de Festas
Academia
Playground

Adaptações para acessibilidade

Portas extra-largas
Rampa
Barras de apoio

Ambiente

Sol da manhã
Sol da tarde
Sol passante
Vista Frontal
Vista Lateral
Vista Fundos

Segurança e Infraestrutura

Reconhecimento Facial
Fechadura Digital
Infraestrutura de rede wi-fi
Acessos por Biometria
Sistema de alarme
Zelador
Gerador elétrico
Vigilância
Segurança 24h
Guarita
Guarita Blindada
Portão automático
Cerca elétrica
Totem de segurança

Sustentabilidade

Coleta seletiva
Tomada para bicicleta elétrica
Tomada para carro elétrico

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Sobre a Vizinhança

Hospitais e serviços de saúde na região
Região tranquila para noites relaxantes
Áreas de lazer ao ar livre
Próximo a centros culturais, teatros e museus
Região segura com baixa taxa de criminalidade
Acesso a áreas verdes e parques
Próximo a centros comerciais e shoppings
Boas opções de transporte público nas proximidades
A poucos passos de mercados e conveniências
Área nobre com imóveis de alto padrão
Muitas atividades infantis nas proximidades
Vista privilegiada do pôr do sol
Próximo a escolas
Região com muitos restaurantes

Venda

R$ 6.700.000

IPTU:R$ 3.000

Condomínio:R$ 7.500

4

Quartos

5

Banheiros

4

Vagas

245m²

Área

Cód. BRSP260517299

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