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Vila Nova Conceição - São Paulo, SP

Localizado em uma das mais prestigiadas e exclusivas áreas da Vila Nova Conceição, este apartamento singular coloca você no centro de um estilo de vida refinado e incomparável em São Paulo. A região oferece uma mobilidade ímpar, contemplando acesso facilitado às principais vias da capital, além de estar inserida em um bairro que une segurança, sossego e uma infraestrutura de serviços premium, desde restaurantes sofisticados até renomadas instituições educacionais. A proximidade com áreas verdes, shoppings de alto padrão e centros culturais reforça o caráter privilegiado e singular deste endereço, ideal para quem valoriza o equilíbrio entre dinamismo urbano e qualidade de vida elevada.

Ao adentrar este imóvel de 675 metros quadrados, a arquitetura contemporânea e visual imponente conquistam imediatamente. O projeto harmoniza linhas modernas com uma atmosfera acolhedora e elegante, expressando personalidade e exclusividade a cada detalhe. A generosidade dos ambientes integrados com uma luz natural abundante eleva a experiência sensorial, dando forma a um refúgio urbano que transcende expectativas. A primeira impressão traduz a sofisticação de acabamentos nobres e uma fluidez impecável entre os espaços, concebidos para encantar e acolher de maneira indescritível.

Internamente, a residência distribui-se com a máxima atenção à privacidade e conforto. São cinco dormitórios amplos, sendo quatro suítes cuidadosamente posicionadas, cada uma oferecendo isolamento acústico e ambientes para descanso absoluto. Suítes com varandas privativas ampliam a sensação de exclusividade, enquanto a circulação fluida entre os cômodos promove uma rotina serena e confortável. A configuração interna contempla também dependências funcionais e um quadro geral que assegura a máxima comodidade para moradores e visitantes, assegurando um lar onde o bem-estar é protagonista a cada instante.

Nas áreas sociais, o destaque é a perfeita integração entre a cozinha gourmet, o escritório e o living. A cozinha, equipada para experiências culinárias sofisticadas, interage de forma fluida com o ambiente de trabalho, permitindo uma sinergia perfeita para quem valoriza funcionalidade sem abrir mão do requinte. O espaço social foi desenhado para facilitar eventos memoráveis, encontros e momentos de lazer, tanto nos amplos salões como nas áreas externas, como a varanda gourmet e o jardim de inverno. A ambiência é versátil, adaptando-se naturalmente às necessidades dos moradores, seja para receber com elegância ou para proporcionar conforto em usos profissionais.

Diferenciais como a adega climatizada, lareira, hidromassagem e ar condicionado central ressaltam a exclusividade deste imóvel ímpar. A infraestrutura completa contempla sistemas avançados de segurança 24 horas, acessos biométricos, gerador elétrico e adaptações que asseguram conforto pleno a todos os moradores. Conectividade e sustentabilidade também marcam presença, com tomadas para veículos elétricos e medidores individuais. Este é o cenário ideal para famílias sofisticadas ou profissionais que buscam um equilíbrio irrepreensível entre luxo, funcionalidade e estilo de vida premium. Aqui, o conceito de viver bem ultrapassa o convencional e se transforma em um privilégio diário, reservado para quem sabe apreciar o melhor que a vida pode oferecer.

Características

No Imóvel

Adega
Suite com Varanda
Lareira
Varanda Gourmet
Hidromassagem
Ar Condicionado Central
Aquecimento
WC Empregada
Escritório
Jardim de Inverno
Hall Privativo
Armário embutido
Elevador
Jardim
Armário na cozinha
Quarto de empregada
Chuveiro a gás
Espaço Living
Vaga de visitante

Área Comum

Piscina aquecida
Bicicletário
Portaria 24 horas
Salão de Festas
Academia
Playground
Lounge
Deck / Prainha
Quadra Poliesportiva
Espaço Zen
Sauna seca
Vaga de visitante

Adaptações para acessibilidade

Portas extra-largas
Rampa
Barras de apoio
Chuveiro Walk-in

Ambiente

Sol da manhã
Sol da tarde
Vista Frontal
Vista Lateral
Vista Fundos

Segurança e Infraestrutura

Infraestrutura de rede wi-fi
Circuito de segurança
Acessos por Biometria
Sistema de alarme
Zelador
Gerador elétrico
Vigilância
Segurança 24h
Guarita Blindada
Portão automático
Cerca elétrica

Sustentabilidade

Medidores de água individuais
Tomada para bicicleta elétrica
Tomada para carro elétrico

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860 m

Sobre a Vizinhança

Região com muitos restaurantes
Próximo a escolas
Área nobre com imóveis de alto padrão
Boas opções de transporte público nas proximidades
A poucos passos de mercados e conveniências
Muitas atividades infantis nas proximidades
Acesso a áreas verdes e parques
Próximo a centros comerciais e shoppings
Próximo a centros culturais, teatros e museus
Região segura com baixa taxa de criminalidade
Região tranquila para noites relaxantes
Áreas de lazer ao ar livre
Hospitais e serviços de saúde na região

Venda / Aluguel

R$ 38.000.000

Também para alugarR$ 120.000 / mês

IPTU:R$ 12.000

Condomínio:R$ 20.000

5

Quartos

7

Banheiros

5

Vagas

675m²

Área

Cód. BRSP260517008

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