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vila nova conceiçao - São Paulo, SP

Situado no coração do bairro de Vila Nova Conceição, este apartamento representa a perfeita síntese entre sofisticação urbana e qualidade de vida exclusiva. Reconhecido por sua localização estratégica, o imóvel oferece acesso facilitado às principais vias da cidade de São Paulo, além de estar cercado por uma infraestrutura premium de comércios, restaurantes renomados e áreas verdes preservadas. A atmosfera tranquila e o prestígio do entorno tornam-se o refúgio ideal para quem busca o equilíbrio perfeito entre mobilidade e serenidade, mantendo-se próximo aos centros financeiros e culturais mais vibrantes da metrópole.

Erguido em um empreendimento boutique , este apartamento revela uma arquitetura contemporânea que se destaca pela harmonia entre formas limpas e materiais nobres, transmitindo imponência ao mesmo tempo em que convida ao acolhimento. A entrada principal contempla um hall com um projeto luminoso que valoriza a amplitude dos espaços e a qualidade dos acabamentos, provocando uma sensação imediata de exclusividade e conforto, características tão essenciais para um lar de alto padrão.

Internamente, a distribuição dos ambientes foi cuidadosamente planejada para maximizar a privacidade e o conforto dos moradores. Com quatro suítes elegantemente decoradas, cada uma com seu próprio banheiro sofisticado, o apartamento proporciona um ambiente de descanso pleno, onde a individualidade é respeitada sem abrir mão da conexão entre os espaços. As áreas íntimas destacam-se pela acústica aprimorada e pelo design pensado para garantir tranquilidade e funcionalidade, ideal para uma rotina que demanda equilíbrio entre momentos de lazer e produtividade.

Os espaços sociais são um convite à convivência e à celebração do estilo de vida contemporâneo. A cozinha, totalmente equipada e integrada, se conecta de forma fluida com a sala de jantar e a área de estar, criando um cenário perfeito para receber convidados com elegância e conforto. Além disso, o apartamento conta com um escritório privativo, inspirado nas mais modernas tendências corporativas e residenciais, que atende às necessidades de quem valoriza um ambiente produtivo, sem abrir mão da atmosfera acolhedora e sofisticada do lar.

Com seis vagas de garagem e uma área de 570 metros quadrados, este imóvel oferece comodidades exclusivas que reforçam seu caráter ímpar. O perfil ideal do comprador é aquele que aprecia a combinação entre design refinado, localização privilegiada e uma vivência que transcende o ordinário, buscando um espaço que dialogue com suas aspirações e seu estilo de vida. Aqui, cada detalhe foi pensado para celebrar o luxo em sua essência, consolidando-se como uma oportunidade rara de residir com distinção e conforto em um dos bairros mais desejados de São Paulo.

Características

No Imóvel

Suite com Varanda
Banheira
Closet
Ar Condicionado Central
Aquecimento
Cozinha Americana
WC Empregada
Escritório
Lavabo
Hall Privativo
Varanda
Armário embutido
Elevador
Armário na cozinha
Quarto de empregada
Espaço Living

Área Comum

Piscina Coletiva
Salão de Festas
Academia
Playground
Salão de Jogos
Quadra Poliesportiva

Adaptações para acessibilidade

Portas extra-largas
Rampa
Barras de apoio

Ambiente

Sol da tarde
Vista Frontal
Vista Lateral
Vista Fundos

Segurança e Infraestrutura

Reconhecimento Facial
Infraestrutura de rede wi-fi
Circuito de segurança
Acessos por Biometria
Sistema de alarme
Zelador
Condomínio fechado
Vigilância
Segurança 24h
Guarita Blindada
Portão automático
Cerca elétrica

Sustentabilidade

Coleta seletiva
Medidores de água individuais
Tomada para bicicleta elétrica
Tomada para carro elétrico
Sensores de iluminação
Energia solar

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Sobre a Vizinhança

Vista privilegiada do pôr do sol
Área nobre com imóveis de alto padrão
A poucos passos de mercados e conveniências
Acesso a áreas verdes e parques
Próximo a centros comerciais e shoppings
Boas opções de transporte público nas proximidades
Próximo a centros culturais, teatros e museus
Áreas de lazer ao ar livre
Região segura com baixa taxa de criminalidade
Região tranquila para noites relaxantes
Hospitais e serviços de saúde na região

Venda / Aluguel

R$ 34.000.000

Também para alugarR$ 110.000 / mês

IPTU:R$ 5.700

Condomínio:R$ 14.000

4

Quartos

5

Banheiros

6

Vagas

570m²

Área

Cód. BRSP260517297

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