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Vila Nova Conceição - São Paulo, SP

Localizado na cobiçada Vila Nova Conceição, este apartamento singular posiciona-se no coração de São Paulo, em endereço que combina exclusividade e mobilidade plena. A poucos passos do icônico Parque Ibirapuera, o imóvel dispensa apresentações para quem valoriza uma rotina regada pelo privilégio de espaços verdes, gastronomia refinada e proximidade a renomados centros culturais e comerciais. A presença de vias expressas e serviços de alto padrão ao entorno fazem deste endereço um refúgio urbano incomparável, ideal para quem busca aliar praticidade a um estilo de vida sofisticado e seletivo.

Ao adentrar este apartamento de 368 m², revela-se uma arquitetura contemporânea que alia conceito e funcionalidade para criar um ambiente de requinte absoluto. A amplitude dos espaços, valorizada pela generosa iluminação natural, desenha uma primeira impressão marcada pela elegância sutil e pela sensação acolhedora que convoca a permanência. Materiais nobres e acabamentos cuidadosamente escolhidos contribuem para uma estética moderna que dialoga harmoniosamente com o design atemporal, promovendo um cenário perfeito para a expressão do luxo residencial contemporâneo.

A área íntima perfaz um oásis de tranquilidade, onde quatro suítes cuidadosamente distribuídas asseguram privacidade e conforto a cada morador. A suíte master destaca-se pelo closet integrado, oferecendo uma experiência de refinamento e praticidade. Cada ambiente foi pensado para proporcionar uma atmosfera serena, com soluções acústicas e térmicas que reforçam a sensação de exclusividade a seus ocupantes. O design inteligente privilegia a funcionalidade sem abrir mão da sofisticação, mimando cada detalhe para contemplar as mais elevadas expectativas.

Nas áreas sociais, a integração entre living, sala de jantar e terraço amplia a sensação de fluidez espacial, potencializando momentos memoráveis de convivência e entretenimento. A cozinha, equipada com layout funcional e acabamento premium, atende tanto às demandas do dia a dia quanto a celebrações em grande estilo. O escritório integrado oferece um espaço reservado para produtividade, ideal para o profissional exigente que busca excelência num ambiente confortável e privativo. A disposição dos ambientes evidencia uma proposta de vida contemporânea, onde receber e trabalhar convergem com elegância e praticidade.

Este imóvel traz diferenciais que o elevam a uma experiência residencial singular, incluindo cinco vagas de garagem amplas, sala exclusiva para motoristas, além de infraestrutura de lazer sofisticada e segurança impecável. O condomínio contempla piscina semiolímpica coberta, academia completa, sauna, salão de festas e quadra poliesportiva, elementos que enriquecem o cotidiano com conveniências exclusivas. Destinado a um público que valoriza o equilíbrio entre requinte, conforto e qualidade de vida, esta residência representa o cenário perfeito para construir histórias duradouras dentro de um bairro de prestígio ímpar. Invista em um estilo de vida que transcende expectativas e transforme este endereço em seu próximo lar.

Características

No Imóvel

Despensa
Hidromassagem
Closet
Ar Condicionado Central
Aquecimento
Escritório
Lavabo
Hall Privativo
Varanda
Garagem Privativa
Armário embutido
TV a cabo
Elevador
Armário na cozinha
Quarto de empregada
Área de serviço
Chuveiro a gás
Vaga de visitante

Área Comum

Piscina aquecida
Sauna
Bicicletário
Salão de Festas
Academia
Salão de Jogos
Quadra Poliesportiva

Adaptações para acessibilidade

Portas extra-largas
Rampa
Barras de apoio

Ambiente

Sol da manhã
Sol da tarde
Sol passante
Vista Frontal

Segurança e Infraestrutura

Reconhecimento Facial
Fechadura Digital
Infraestrutura de rede wi-fi
Circuito de segurança
Acessos por Biometria
Sistema de alarme
Zelador
Condomínio fechado
Gerador elétrico
Vigilância
Segurança 24h
Guarita Blindada
Portão automático
Totem de segurança

Sustentabilidade

Medidores de água individuais
Temporizador de torneiras
Tomada para bicicleta elétrica
Tomada para carro elétrico
Sensores de iluminação

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523 m

Sobre a Vizinhança

Região com muitos restaurantes
Vista privilegiada do pôr do sol
Próximo a escolas
Área nobre com imóveis de alto padrão
Boas opções de transporte público nas proximidades
Próximo a centros comerciais e shoppings
Acesso a áreas verdes e parques
A poucos passos de mercados e conveniências
Muitas atividades infantis nas proximidades
Áreas de lazer ao ar livre
Próximo a centros culturais, teatros e museus
Região segura com baixa taxa de criminalidade
Região tranquila para noites relaxantes
Hospitais e serviços de saúde na região

Venda

R$ 17.900.000

IPTU:R$ 3.300

Condomínio:R$ 6.500

4

Quartos

5

Banheiros

5

Vagas

368m²

Área

Cód. BRSP260517016

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